Anayurt Gazetesi
SİYASET TÜRKİYE EKONOMİ DÜNYA SPOR MAGAZİN KÜLTÜR-SANAT FOTO GALERİ WEB TV YAZARLAR
Whatsapp İhbar Hattı
YAZARLAROğuz Güler

Oğuz Güler

Turizme Dayalı Ekonomi Modeli-TUDEM

14 Ocak 2021 Perşembe
Facebook'ta Paylaş Twitte'da Paylaş Whatsapp'tan Gönder Haberi Yazdır Metni küçült Metni büyüt

Değerli okurlar Turizme Dayalı Ekonomi Modeli yani TUDEM konusunda çok sık sorular gelmekte ve en çok sorulan 3 soruya göre tur operatörlerine komisyon elbet normallerin üstünde olacak ve işletmecilikten pay almak için yarışarak daha çok üye bulmaya yönelsinler. Konutların işletmeciliği olası 2 Alman, 1 İngiliz, 1 Hollandalı, 1 İskandinav ülkesi, 1 Fransız, 1 Avusturyalı,1 Rus, 1 Ukraynalı ve %51 hisseye tekabül 3 Türk'ten oluşacak. Böylece operatöre göre işletmecilikten her yıl oluşacak 1 milyar €'luk kar için operatörler yarıştırılacak. Hedef kitle ise AB ve 10-12 saat uçuş mesafeli ülkeler olmalı diye düşünmekteyim.

Turizme Dayalı Ekonomi Modeli- TUDEM'den elde edilen kaynağın yatırım ve üretime tam girmesi ile 1 milyonun üzerinde insanımıza istihdam oluşabilecek. Bunun oluşturduğu kaynak ile ilave %5-6' den fazla büyüme sağlayıp, cari açığı sonlandırarak ciddi para kaynağı oluşturduğundan buradan oluşan yatırımlarla üretimin artması, artan üretimle ürünlerin bollaşması, bollaşan ürün fiyatların düşmesini sağlayacağından bu düşüşler yüzünden enflasyon düşecek, enflasyon düşünce FAİZ’ler elbet düşecektir. 

Normal Devre Mülklerde (DM) alınan para geri verilmez. Biz katılımcılardan alınan parayı 6-10 yıl sonunda müracaat sırasına göre geri vereceğiz. AB’de faizlerin SIFIR hatta eksi faiz olmasından dolayı %2-3 civarı faizle devrecilere paralarını geri veren yeni bir sistem oluşturdum. Projeyi beğenen ferdi yabancı katılımcılar internet, maket   üzerinden veya görsellerinden projenin avantajları ile küçük taksitlerle katılarak işin başında üye olur. 6-10 yıl gelen parayı ekonomimiz de kullanırız. Bizim uzun dönem döviz borçlanmamızda faizler %7 civarıdır. Sanayi yatırımlarına ekonomimizin riskli olmasından döviz bazın da uzun vade de düşük faizli kredi bulma imkânı yok.

İŞ ve AŞ = -(P+F+f)+(-BDM). Bizim yabancı yatırımcı ve düşük faizli dış  sermaye ihtiyacımız, yabancıyı bizdeki DM’lere üye ederek para bulabiliriz. Böylece yabancı sisteme peşin veya taksitle, sürelerine göre işin başında kullanım hakkı parası (P) yatırır, (12 yıllık DM için takribi 3.500 €, 24 yıl için 6.000 €). Başta gelen parasal kaynak 6-10 yıl Ekonominin çarklarında kullanılır. Gelen para 6-10 yıl sonra faizi -(P+F+f)  ile sahibine geri verilir. Sisteme üye olanlar paralarını faizi ile geri alıp, bedelsiz DM’te 12-24 yıl bedava kalır. Para faizi ile geri verilinceğinden katılım artar sürdürülebilir bir ekonominin ve turizm yolu açılır. 

Devremülk’çüler her yıl 24 farklı yere, 24 farklı zamanda gider. Sistemle 1 konuttan 21 konut yapacak para toplanır. 1 konuta 1 haftalık devre için 52 aile para yatırarak bedava kaldıkları 1 konuttan “52 hafta X 6.000 € = 312.000 €” para toplanır. 50 m2 içi döşeli konutlar en fazla 15.000 €'ya mal olduğuna göre konut maliyeti çıkınca 312.000€-15.000€= 297 bin € yatırıma para kalır. Böylece ekonomimizde her sektöre para bulmuş oluruz. Paranın 1 birimi Devre Mülklere, kalan 20'si diğer sektörlerde sürdürülebilir bir yapı başlatır. Sisteme başta para yatıranlar kadar devre mülk yapılır. Sonraki yıllar kayıtlar hala devam eder, sistem devamlı büyür. Gelen para borsaya, bonoya, rezidanslara değil sanayi, maden, tarım, petrol/gaz arama, yazılım, vs’ye gideceğinden sıcak para etkisi olmadan sürdürülebilir bir ekonomik yapı başlar.

Lükse kaynak aktardığımız için ithalata yönelik sanayi ve tarım ihmal edildi. Bu Kaynakların piyasaya girmesi ile hazineye ciddi gelir oluşacağından model her yönü ile önemsenmelidir. 72 il ve Kıbrıs’ta düşündüğümüz DM'ler sadece turizmle her yıl bize 15-20 milyar € ilave döviz kazandırır. Olası 250.000 konuta göre 80 milyar € uzun vadeli ucuz kredi bulma imkânımız oluşur. Avrupa'da faizlerin sıfırın altında olduğu dönemi iyi değerlendirmeli. 6.000 € veren 10 yıl sonunda 8.000 €'ya yakın parasını geri alıyorsa katılımda sürprizler yaşayacağımızı söyleyenlerin olması sevindirici.

YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
Türkiye'de son 24 saatte 297 can kaybı, 61 bin 400 vakaTürkiye
Türkiye'de son 24 saatte 297 can kaybı, 61 bin 400 vaka
'Kısa çalışma ödeneğini yeniden başlatılsın' çağrısıEkonomi
'Kısa çalışma ödeneğini yeniden başlatılsın' çağrısı
'Hastanelerde gece yarısına kadar randevu veriliyor'Türkiye
'Hastanelerde gece yarısına kadar randevu veriliyor'
Ücretsiz izin desteği verilen sektör sayısı artırılıyorSiyaset
Ücretsiz izin desteği verilen sektör sayısı artırılıyor
Çavuşoğlu'ndan Yunan mevkidaşına sert tepkiSiyaset
Çavuşoğlu'ndan Yunan mevkidaşına sert tepki
Doktora yumruklu saldırıTürkiye
Doktora yumruklu saldırı
Daha güvenli hale gelecekTürkiye
Daha güvenli hale gelecek
‘Aşıda patent insanlık suçudur’Türkiye
‘Aşıda patent insanlık suçudur’
'CEKUT' afetlerde hayat kurtaracakTürkiye
'CEKUT' afetlerde hayat kurtaracak
CHP’li Tutdere'den Sağlık Bakanlığı'na çağrıSiyaset
CHP’li Tutdere'den Sağlık Bakanlığı'na çağrı
Anayurt Gazetesi
KünyeKünye İletişimİletişim ReklamReklam FacebookFacebook TwitterTwitter RSSRSS Günün HaberleriGünün Haberleri