Anayurt Gazetesi
SİYASET TÜRKİYE EKONOMİ DÜNYA SPOR MAGAZİN KÜLTÜR-SANAT FOTO GALERİ WEB TV YAZARLAR
Whatsapp İhbar Hattı

Kiracılar yasal düzenleme istiyor

Kira ücretlerindeki fahiş artışa karşı imza kampanyası başlatan Kiracı Hareketi, yasal düzenleme ve konutların sağlıklı yaşam koşulları sunma açısından denetlenmesini istiyor.

Kiracılar yasal düzenleme istiyor
Facebook'ta Paylaş Twitte'da Paylaş Whatsapp'tan Gönder Haberi Yazdır Metni küçült Metni büyüt

Demet ARAN
ANKARA (Anayurt) -
Kira ücretlerindeki artış üniversitelerin yüz yüze eğitime başlayacak olmasıyla daha sık gündeme gelmeye başladı. Konut yetersizliği nedeniyle kiralık daire sayısındaki azalmayla gelen fiyat artışı öğrencilerin karşılayabileceği miktarın oldukça üzerine çıktı. Özellikle İstanbul, Ankara, İzmir ve Eskişehir gibi şehirlerdeki kira artışı dikkat çekti. Bu soruna karşı kira ücretlerine tavan fiyat uygulaması ve konutların sağlıklı yaşam koşulları sunma açısından denetlenmesi taleplerinden yola çıkan Kiracı Hareketi, imza kampanyası başlattı. Yoğun ilgi gören kampanyanın yürütücülerinden Cihan Uyanık, yasal düzenleme taleplerini somutlaştırmak için dünyadaki örnekleri incelediklerini ve yakın zamanda bu konuda bir çalıştay düzenlemeyi planladıklarını söyledi. 

İstanbul, Ankara, İzmir ve Eskişehir’deki kira fiyatlarındaki artış incelendiğinde REIDIN’in verilerine göre son bir ayda yüzde 3,26 oranıyla en yüksek artış İstanbul’da yaşandı. Son 5 yılda kiraların yüzde 50,7 arttığı İstanbul’da artış oranları ilçelere göre de farklılık gösterdi. Sarıyer, Başakşehir, Beykoz ve Esenyurt’ta son 3 yılda kiralar yüzde 100’den fazla arttı. Sarıyer’de konut kiraları son 1 yılda yüzde 101,8, Başakşehir’de, yüzde 111,2, Beykoz’da yüzde 109,7, Esenyurt’ta ise yüzde 196,9 artarken son 5 yılda kiraların en çok arttığı ilçe yüzde 123 oranıyla Esenyurt oldu.

Bugün konutların metrekare başına kirası 24,17 TL’ye yükselen İstanbul’da bu miktar geçtiğimiz yıl 17,28 TL idi. Ancak ilçelere göre bakıldığında Beşiktaş’ta konutların metrekare başına kirası 41,71 TL’ye yükselmiş durumda.

ASGARİ ÜCRETLİ ZORDA

Ankara’ya bakıldığında artış oranları İstanbul kadar yüksek olmasa da özellikle Çankaya’daki artış dikkat çekti. Kiraların son bir ayda yüzde 3,14, son 3 yılda yüzde 42, son 5 yılda ise yüzde 58,2 oranında yükseldiği Ankara’da, konutların metrekare başına kirası 11,27 TL olarak kaydedildi. Bu meblağ 2017’de 7,25 TL idi. Bu artış 100 metrekarelik bir evin kirasının ortalama 402 TL artmasına neden oldu. 2017 yılının eylül ayında 412 dolara tekabül eden 1404 TL’lik asgari ücret bugün 335 dolara denk gelen 2850 TL oldu. Asgari ücret aradan geçen 4 yılda artmış gibi görünse de TL’nin alım gücündeki düşüş nedeniyle artan kiralar kiracıların zorlanmasına neden oldu.

Ankara’da kiraların en çok arttığı ilçeler Gölbaşı ve Çankaya oldu. Gölbaşı’nda kiralar son 5 yılda yüzde 129,3, son 3 yılda da yüzde 59 oranında artarken Çankaya’da son 5 yılda yüzde 57,2, son 3 yılda yüzde 54,1 oranında arttı. Gölbaşı’nda 2017 yılında 7,39 TL olan metrekare başına kira ücreti, bugün 15,79 TL’ye yükselmiş durumda. Çankaya’da ise 2017 yılında 10,67 TL olan metrekare başına kira ücreti, bugün 15,56 TL olarak kaydedildi.

5 YILDA YÜZDE 90 ARTIŞ

İzmir ve Eskişehir’de de ciddi kira artış oranları tespit edildi. 2017 yılında metrekare başına kira ücreti ortalama 10,27 TL olan İzmir’de bu miktar bugün 19 TL’ye yükselmiş durumda. İzmir’deki kira artış oranlarına bakıldığında da kiraların son 3 yılda yüzde 46,9, son 5 yılda ise yüzde 90,3 arttığı görüldü.

Eskişehir’de ise2017’de 7,22 TL olan metrekare başına kira ücreti bugün 12,35 TL’yi buldu ve kiralar son 3 yılda yüzde 55, son 5 yılda ise yüzde 69,3 oranında arttı.

Yukarıdaki rakamların da gösterdiği kiralık konut fiyatlarındaki artışa karşı imza kampanyası başlatan Kiracı Hareketi’nin yaptığı açıklamada, kiralardaki artışın temel gerekçesinin konut kiralama ve satışının tamamen serbest piyasanın insafına bırakılması olduğu ifade edilerek şöyle denildi:

“Kiralık konutların sayısının azlığı ve pahalılığı yüzünden sağlıklı, güvenli ve yaşamaya elverişli konut talebi de ikinci plana atılmış durumda. Oysaki deprem tehlikesi olan şehirlerde güvenli konutlarda yaşamak temel hakkımızdır. Barınmanın kamusal bir hak olduğunu hatırlatıyoruz. Gerekli hukuksal düzenlemeler derhal yapılmalı! Kiralara acilen üst sınır getirilmelidir. Konutların depreme dayanıklılığı, güvenilirliği, sağlıklı olup olmadığı denetlenmelidir.”

Kiracı Hareketi’nin talep ettiği yasal düzenlemenin dünyadaki örneklerine bakıldığında farklı yöntemler öne çıkıyor. Çoğu ülke Türkiye gibi kira artış miktarına sınırlama getirse de örneğin İsveç’te kiralar, kiracılar birliği Hyresgastföreningen’in tüm kiracılar adına ev sahipleriyle yaptığı toplu pazarlıkla belirleniyor. Bu yöntem sayesinde Avrupa’nın diğer başkentlerinin aksine, Stockholm’de kiraların daha makul seviyelerde tutuluyor.

KİRA ARTIŞ YASASI HÜKÜMET DÜŞÜRDÜ

Ancak İsveç’te kira ücretleri hükümet düşürecek kadar etkili bir kalem. 2 ay önce yeni inşa edilen evlerin kiralarının ev sahipleri tarafından istenilen oranda yükseltilebilmesinin önünü açan tartışmalı yasa tasarısı gündeme gelince İsveç’te hükümet Sol Parti’nin desteğini kaybederek gensoru önergesi üzerine Haziran 2021’de düştü. 7 Temmuz 2021’de Sosyal Demokrat Parti ile Yeşiller Partisi tarafından yeniden kuruldu.

Berlin’de geçtiğimiz yıl Sosyal Demokrat Parti, Sol Parti ve Yeşiller’den oluşan eyalet hükümetinin kararıyla kiralar 5 yıllığına dondurulsa da bu uygulama Hristiyan Demokrat Parti ve Liberal Parti’nin Anayasa Mahkemesi’ne başvurusuyla iptal edildi. Kira ücretlerine karşı Berlin’de kurulan Deutsche Wohnen & Co. Enteignen isimli kiracı hareketi, 3 binden fazla daire sahip özel emlak şirketlerinin kamulaştırılmasını istiyor. Bu hareket, emlak şirketlerinin kamulaştırılmasına yönelik 26 Eylül’de yapılacak referandumda da evet oyu için kampanya yürütüyor.

Katalonya özerk yönetimi parlamentosu geçtiğimiz yıl konut kiralarına sınırlama getiren bir yasayı kabul etti. Böylece konu kira bedelinin, kiracının aylık gelirinin yüzde 30’unun üzerine çıkması halinde tavan fiyatı uygulanmaya başlandı. Katalonya’da da Kiracılar Sendikası isimli oluşum kira fiyatlarının yüksekliğine karşı mücadele yürütüyor.

Londra’da ise belediye kira kontrolü çağrısında bulunan Belediye Başkanı Sadig Khan, hükümetten kira kontrolü için yetki istiyor. İngiltere’de Londra hariç kira ücretleri 1723 sterlinken Londra’da ortalama kira ücreti 2 bin 219 sterlin. İngiltere’de yüksek kiralara ve ev sahiplerinin sebepsiz evden çıkarma yetkisine karşı mücadele eden hareketin adı da Generation Rent.

ÖNCEKİ HABER   SONRAKİ HABER
Kaş'ta orman yangını
 
Eğitim Sen'den üniversiteler için tedbir çağrısı
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Mısır kabukları süs eşyalarına dönüşüyorKültür-Sanat
Mısır kabukları süs eşyalarına dönüşüyor
Kadın Boks Milli Takımı, Erzurum'da kampa girdiSpor
Kadın Boks Milli Takımı, Erzurum'da kampa girdi
Avrupa'dan FIFA'ya Dünya Kupası için 4 yıl baskısıSpor
Avrupa'dan FIFA'ya Dünya Kupası için 4 yıl baskısı
Nesil yetiştirme görevin vakıflara, cemaatlere devredilemezSiyaset
Nesil yetiştirme görevin vakıflara, cemaatlere devredilemez
Psikiyatri uzmanları ‘Ruh Sağlığı Yasası’ istiyorTürkiye
Psikiyatri uzmanları ‘Ruh Sağlığı Yasası’ istiyor
Doktor meslektaşını vurduTürkiye
Doktor meslektaşını vurdu
Bayraktar’ın itirafı için ‘soruşturmaya yer yok’Türkiye
Bayraktar’ın itirafı için ‘soruşturmaya yer yok’
Babacan: Elektrik faturası el yakıyorSiyaset
Babacan: Elektrik faturası el yakıyor
Ege Rallisi sona erdiAmatör Spor
Ege Rallisi sona erdi
Boğaziçi Film Festivali’nde geri sayımKültür-Sanat
Boğaziçi Film Festivali’nde geri sayım
Anayurt Gazetesi
KünyeKünye İletişimİletişim ReklamReklam FacebookFacebook TwitterTwitter RSSRSS Günün HaberleriGünün Haberleri